Crédits immobiliers en Suisse romande

Lien du site : http://www.credit-hypothecaire.ch

Selon votre revenu et votre fortune, vous serez dirigé vers des taux immobiliers fixes sur une durée déterminée ou alors vers des taux variables en fonction du Libor et convenant parfaitement à une acquisition immobilière dans les divers cantons suisses. Dans le secteur du prêt hypothécaire, vous devriez consulter plusieurs instituts bancaires pour comparer les différentes conditions proposées. Quand vous souhaitez acheter un bien immobilier ou construire un terrain, vous avez besoin d'un crédit immobilier, qui est accordé par votre banque et demande comme garantie l'objet immobilier que vous projetez de bâtir. Il faut estimer le prix d'un emprunt hypothécaire, les intérêts de la dette et le remboursement: à cette fin, la banque examinera votre revenu et les dépenses que vous devez déjà assumer dans votre vie quotidienne. Si votre perspective est d'acheter un terrain à bâtir ou un immeuble, de nombreux portails internet offrent de connaître le prix maximal que vous êtes en mesure d'investir en fonction des paramètres de votre salaire, de votre fortune et de vos dépenses habituelles. Le calcul de votre capacité financière se fait en prenant en compte le long terme et les possibles hausses de taux d'intérêts, qui sont susceptibles de subir d'importantes variations. Si vous souhaitez acheter une maison, il vous faudra solliciter un crédit hypothécaire auprès d'une banque. On peut distinguer deux genres de crédits hypothécaires: celui qui sert à rendre possible l'acquisition d'une maison ou d'un logement, et celui qui, se basant sur un bien immobilier dont vous êtes déjà propriétaire, le considère comme garantie et vous offre en contrepartie une somme que vous pouvez utiliser pour tout autre besoin. Dans le contexte de l'acquisition d'un logement, vous aurez besoin d'un crédit hypothécaire, avec des intérêts fixes ou variables selon les spécificités de votre position financière et familiale. Il est clair que plus vos fonds propres s'avéreront conséquents et moins vous aurez besoin d'emprunter: pourtant il serait faux de vouloir payer d'un coup l'intégralité de votre achat, car vous seriez alors confronté à un taux d'impôts défavorable.
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